美国NAHB房价指数创下1985年该指数创设以来的记录低点，同时未来6个月的销售预期指数大幅下挫。同时新屋开工连续第三个月下降，创下17年最低水平；营建许可数量为1981年11月以来的最低水平。与此同时，英国经济现在正处在一个经济重灾区，由于目前的财政部门的信贷紧缩，英国的房屋市场有迹象显示，在经过一个最大的牛市运行后，将会有一个长期的低迷期。今年以来英国房地产价格持续下跌，房地产市场充满悲观气氛，并殃及英国经济。有分析人士预计，未来两年英国房价还将持续下滑20%。标准普尔最近发表的一份经济预测报告指出，在欧洲4国——英国、西班牙、爱尔兰和法国，唯有法国房地产市场中期前景较为乐观。近些年来，全球房地产价格猛涨，法国房地产价格在2000年至2007年期间上涨了208%。法国房地产市场近两年来增速逐渐放缓，这与法国政府的努力密不可分。为遏制房价过快上涨，法国政府大力推行廉租房制度，对房产所有者征收重税，并不断完善房屋租赁市场。同时，法国中央银行法兰西银行还通过加息控制房贷规模扩大。 

　　而作为欧洲经济增长的引擎的德国，其房地产业拥有成熟发达的房地产信托投资体系、资产项目管理体系、证券市场体系以及丰富的国际项目运作经验等优势。据分析，德国政府抵制房价炒作的“三大杀手锏”。一是地价、房价、房租的指导价制度；二是对抬高房价者的刑罚威慑；第三是重税限制。 

　　在亚洲地区，截至今年6月，日本单月住宅开工量已连续12个月低于上年同期水平。而且今年第二季度日本土地价格下跌趋势明显。日本国土交通省认为，日本经济发展趋于停滞是地价下跌的主要原因。同时，美国次贷危机导致金融机构对房地产融资审查更加严格，房地产投资减少，市场趋冷，土地价格开始下跌。

    《国际金融报》 (2008-10-28 第06版)